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北京国土局:上半年土地交易价跌量减 调控成效明显

2012/07/17
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【摘要】:
北京市国土资源局日前通报说,北京市土地成交价回归,土地市场交易量明显下降,宏观调控成效明显。据中国国土资源报7月16日报道,北京市国土局通报称,北京市今年住宅用地供应仍然将保障性安居工程供地放在首位,全年计划供应住宅用地1700公顷,其中850公顷用于建设各类政策性住房。通报显示,去年第四季度以来,北京市土地市场交易住宅用地共49宗,625公顷,截至今年6月30日,成交的住宅用地为29宗,约317公顷,成交额约256亿元,成交地块大部分以交易起始价成交;因长期无人参与竞买,已取消交易的住宅用地有14宗,约220公顷,平均楼面单价约5540元/平方米。与往年同期相比,土地市场交易量明显下降,市场需求降低。进入4月份后,个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。2012年上半年住宅楼面单价为4528元/平方米,较2011年全年住宅楼面单价4908元/平方米下降7%。土地价格回归到2009年前期水平,宏观调控成效明显。通报表示,下半年,在坚持房地产调控政策不动摇,确保保障性住房用地供应的基础上,做好经营性用地的供应工作。

北京市国土资源局日前通报说,北京市土地成交价回归,土地市场交易量明显下降,宏观调控成效明显。

据中国国土资源报7月16日报道,北京市国土局通报称,北京市今年住宅用地供应仍然将保障性安居工程供地放在首位,全年计划供应住宅用地1700公顷,其中850公顷用于建设各类政策性住房。

通报显示,去年第四季度以来,北京市土地市场交易住宅用地共49宗,625公顷,截至今年6月30日,成交的住宅用地为29宗,约317公顷,成交额约256亿元,成交地块大部分以交易起始价成交;因长期无人参与竞买,已取消交易的住宅用地有14宗,约220公顷,平均楼面单价约5540元/平方米。与往年同期相比,土地市场交易量明显下降,市场需求降低。进入4月份后,个别规模较小、位置较优的地块出现竞争情况。

2012年上半年住宅楼面单价为4528元/平方米,较2011年全年住宅楼面单价4908元/平方米下降7%。土地价格回归到2009年前期水平,宏观调控成效明显。

通报表示,下半年,在坚持房地产调控政策不动摇,确保保障性住房用地供应的基础上,做好经营性用地的供应工作。

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